最新房价数据出炉! 你所在的城市涨了还是跌了?

Posted on 2018年1月7日Posted in ca88亚洲城电脑版网

  18日,国度统计局发布的“2017年11月份70个大中城市室第发卖价钱变更环境”显示,11个热点城市新建商品室第价钱已跌回1年前,部门二三线城市房价涨幅扩大。 图表来自国度统计局官方网站
房价同比下跌城市增至11个,深圳持续3月领跌
国度统计局数据显示,11个热点城市新建商品室第价钱跌回1年前。从同比涨幅来看,继深圳、成都、上海、北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等10个热点城市房价在10月份呈现下跌以来,天津在11月份也插手房价同比下降的行列。
此中,深圳新房价钱以3.2%的同比降幅持续3个月领跌全国,福州、南京、成都和无锡的同比跌幅也跨越1%。国度统计局城市司高级统计师刘建伟暗示,从同比看,11个城市的新建商品室第价钱已低于客岁同期程度。湖南长沙主城区一处新建的商品房小区(2016年10月16日摄)。新华社记者 龙弘涛 摄 据国度统计局测算,一线和三线城市房价同比涨幅继续回落,二线城市房价则略有反弹。一线城市新建商品室第和二手室第价钱同比涨幅均持续14个月回落;三线城市新建商品室第和二手室第价钱同比涨幅均持续4个月回落,二线城市新建商品室第价钱同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点,二手室第价钱同比涨幅与上月不异。
环例如面,11月份一线城市新建商品室第和二手室第价钱仍在环比下降;二三线城市新建商品室第和二手室第价钱却有所反弹,且全体环比涨幅比上月有所扩大。数据显示,与10月比拟,11月新建商品室第价钱上涨的城市有50个,与上个月持平;下降的城市有10个,比上个月少4个。环比价钱变更中,最高增幅为乌鲁木齐的上涨1.9%,最大跌幅为福建泉州,下降0.4%。

图表来自国度统计局官方网站
2017房价走出了如何的曲线?
2017年,各地房地产调控政策稠密出台,结果较着。
本年前3月,虽然热点城市房价持续回落,但全国大中城市房价仍然处于高位,个体城市房价涨势不减。1月份,合肥、厦门、南京和无锡仍以跨越30%的增幅领涨全国。
伴跟着楼市“虚火”上升,调控逐步加码。从3月份起头到11月底,全国累计有跨越110个城市,发布楼市调控办法100多次,一二三线城市均有分布。此中,限售以及提高非当地户籍购房人的购房门槛为次要做法。截至目前,杭州、青岛、石家庄和广州等多个城市均提高了拟购房外埠人的缴纳社保年限。
本年3月至5月,厦门、福州、青岛等20余城在楼市调控政策中首推“限售”办法。随后,限售向三四线城市拓展,山东东营、聊城,广西柳州等城市插手限售行列。
稠密调控的结果逐步起头闪现。国度统计局数据显示,4月份起头,热点城市楼市起头降温。5月份,上海和北京呈现房价环比“零增加”,深圳房价环比下跌;8月份,15个热点城市房价环比全面止涨,此中北上广深四大一线城市更是33个月以来首现房价集体停涨。继深圳和成都房价8月率先呈现同比下跌以来,至11月份,已有11个热点城市新建商品室第价钱低于客岁同期程度。 2017年4月20日,重庆举办2017春季房交会,市民在2017重庆春季房交会上领会楼盘消息。 新华社记者 王全超 摄
非热点二三线城市房价涨幅仍在扩大
在严酷调控之下,热点城市的投资投契性需求正逐步被挤出。但国度统计局数据显示,部门非热点二三线城市房价涨幅仍在扩大。
数据显示,乌鲁木齐、湛江、西宁、桂林、昆明和呼和浩特等二三线城市房价上涨幅度位居全国前列,环比涨幅均超1%。
易居智库研究总监严跃进认为,全国楼市仍在分化,部门中西部城市房价上涨仍然较快。
据国度统计局测算,1至11月份,全国商品房发卖面积增加7.9%,发卖额增加12.7%。此中,东部地域商品房发卖面积仅增加3.2%,增速持续回落;中部地域商品房发卖面积增加12.5%,西部地域商品房发卖面积增加11.6%。
华夏地产首席阐发师张大伟暗示,10月份起头,开辟商为冲刺全年业绩,在二三线城市稠密推盘。入市项目标添加,提高了市场活跃度,使得二三线城市房价竣事了持续回落的态势,10月份以来环比涨幅再现反弹。
严跃进估计,跟着调控不竭加码以及二三线城市需求的释放,大都城市房地产市场或将降温。
业内人士认为,在地方房住不炒理念的指点下,地盘、金融、财税等住房轨制鼎新正加速推进,跟着房地产长效机制的完美结构,将来房地产市场将连结健康平稳成长。
大师都在看2017年,交际部这十个成语用得很硬气!日本海≠日本的海!中国空军:我这是例行锻炼…空军最新宣传片来了!画面震动,更霸气的是名字…
(来历:“新华视点” ID:XHSXHSD 新华社记者:郑钧天)大发娱乐平台丨杨鸿光编纂丨蔡静
你的城市涨了仍是跌了?

Related Post

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注